城市生活其实并没有想象的那么糟！很长一段时间里，我们都在误解城市的运作，虽然它是永远无法有理性的地方，但却能让人更聪慧、更健康和更永续。在未来，宜居的大都市应该是什么样子的？12月31出刊的《SOFigaro》年终主流地产特刊，找到了几个不错的例子，并邀请业内大咖谈了谈他们心中的“美好居住”。

▲纽约城中的HighLin

纵观世界先进国家大都会的现状，不少案例都值得借鉴。比如“大苹果”纽约，城中的HighLin（高线公园）的建设看似简单，但这并非仅是将一条荒废的铁路化作公园那么简单。因为，负责经营和管理公司“FrindsofthHighLin”（公园之友）是借由会员制和大众捐献方式才成功筹得足够款项作为经费的，以聘请园丁管理植物和维修队伍确保公园安全。所以这公园确实可被视为一种来自人民的“众筹”计划。

▲里昂Duchr社区住宅楼

▲横跨泰晤士河的GardnBridg

▲巴黎ValntonHousing住宅

不过，城市规划新案子中，最让人意想不到的是一些冷门城市的崛起：从阿塞拜疆的巴库，到格鲁吉亚，还有哈萨克斯坦等都借由建筑和设计的力量，来取得更多“软实力”——即文化、价值观、意识形态及民意等方面的影响力——只不过是否每一座城市都能如西班牙毕尔巴鄂那样获取世界的肯定，以及最重要的游客流量，那就难以预测了。不过很肯定的是，这三个国度目前还未面临像国内的鄂尔多斯，以及不少新建卫星城般的局面：成为让人啼笑皆非的“鬼城”。

国内的“造城”功力之强大，让国际间叹为观止。根据香港大学助理教授JuanDu在《WaponsofRason》里提到，深圳在过去的40年内拥有全球最高的经济成长率，自年以来，年平均率为25%！它确实正如该城市的形容：“从小渔村，变身为国际化大都会。”然而相对的，阿联酋的阿布扎比当初也是个渔村，却反而即将迎来全新的Saadiyat文化区域，不仅有巴黎以外的罗浮宫，也有四大建筑师掌管该区域博物馆的设计，可见有远见是多么重要。

▲阿联酋的Saadiyat文化区域概念图

相同的，在阿联酋沙漠中一个不起眼儿的看似如工业区的地址，一个野心勃勃的计划正在进行。被命名为“MasdarCity”的这个“城市”，所设想的就是成为全球首座碳排城市，完全依靠太阳能等可再生能源来提供电力，并且让城市交通全部采用电动汽车来代步——当然，以目前只有约10%竣工的建筑群范围，其实只要步行20分钟就能走访完毕。

虽然当初预计在年完工的这个城市计划，如今据其执行建筑师兼“市长”AnthonyMallows所说，需要到年才能完成。这在无形中道出了为何创造新城的想法非常容易，而实际上却拥有更多的阻力。

▲阿联酋MasdarCity概念图

这也就是为什么当谈及未来，人们（特别是设计师）的设想即便可以天马行空，想象出无人驾驶车子、洞悉个人喜好的房子等的智能设施，也无法解决眼前的问题。究竟设计师是纯粹英雄无用武之地，还是他们本来就是罪魁祸首？当联合国在去年宣布将10月31日指定为世界城市日的时刻，城市规划者应该要更努力展现魄力，与设计师和民众进行沟通——因为不进则退的，并不仅限于人，城市亦如此。未来的城市远景为何，或许就掌握在你我手中了。

地产大咖心中的“美好居住”是什么样的？

任志强中国房地产业协会副会长

“中国人对于‘居住’的理解经历了一个快速改变的阶段，以前人们对居住环境的要求很低，满足基本的需求就可以了，不会讲求品质。但随着市场对于经济影响越来越大，人们也越来越讲究居住的品质了。”

毛大庆优客工场创始人兼董事长

“我们现在住的房子过渡到了商品房，甚至豪宅社区，但人跟人之间却越来越冷淡了。这些都是开发房地产过程中的缺憾，我们越来越不重视社群，不讲究社交，而到了90后，这个问题就开始回归了。”

楼艳青融创中国北京区域公司副总经理

“住好的关键词在于舒适，就好像人们的鞋一样，就算它再好看不舒服也只能是一个摆设而已，对于住来讲也是同样的道理，我觉得现在的项目做得再好再奢华，没有舒服二字做保证，都不能满足现代人的生活。”

沈力男泰禾集团总裁助理，品牌总经理

“我觉得现在的很多人都已经不再是为了追求面积，很多人追求的则是一种与自己生活的相关性，更强调的是一种从内到外的“私享”理念，以及从室内到室外的景观延伸性，方寸之间可以有无限的可能，所以你就会看到很多大老板在自家的院子里为了园林植被而忙碌。”

程璇三盛地产集团执行董事

“一个好的住宅大小不重要，关键是功能，我认为互联网思维就是根据每个人的不同去定位。对我来说，我希望有很多生活方式的空间，比如有展示我摄影作品的地方，在阳光花房里和驴友喝喝茶，我家有很多书架，书可以随手可得，我还需要一个电影厅和大衣橱。”

王玉玲华银集团北京公司总经理

“一个好房子首先定位要非常清晰，比如欧式元素或中式风格。我比较喜欢简欧风格，有红色的砖瓦，比较有浪漫的气息。而内部的居住结构中，必须有健身房和书房，以及独立的卫生间，另外，一个足够大的并且可以打开天窗的阳光房，对于我来说，非常重要”。

编辑/张权撰文/Yn、张权图片提供/ZahaHadid(HaysDavidson),HathrwickStudio,StfanoBoriArchittti